Экономика недвижимости на предприятиях нефтяной и газовой промышленности - Радкевич А.П. - Учебное пособие


Экономика недвижимости на предприятиях нефтяной и газовой промышленности - Радкевич А.П. - Учебное пособие

Скачать бесплатно учебное пособие: Экономика недвижимости на предприятиях нефтяной и газовой промышленности, Радкевич А.П.Год выпуска: 2011

Автор: Радкевич А.П., Сабадина Н.И.

Жанр: Экономика

Издательство: «MIBI»

Формат: PDF

Качество: OCR

Количество страниц: 182

Описание: Учебное пособие предназначено для студентов специальностей 060800 - «Экономика и управление на предприятии в нефтяной и газовой промышленности», студентов других экономических специальностей, а также аспирантов при изучении дисциплины «Экономика недвижимости», а также может быть использовано в курсовом и дипломном проектировании по этим специальностям. Учебное пособие «Экономика недвижимости на предприятиях нефтяной и газовой промышленности» ставит целью изучение методологических основ оценки объектов недвижимости, а также особенностей оценки предприятий нефтегазового комплекса.
Учебное пособие «Экономика недвижимости на предприятиях нефтяной и газовой промышленности» сгруппировано по основным темам дисциплины и содержит краткие методические указания, в которых изложены основные положения изучаемой темы и методика решения задач, даны формулы, необходимые для расчета, что позволяет использовать учебное пособие в системе безотрывного обучения для самостоятельного приобретения практических навыков в экономических расчетах по недвижимости.
Освоение студентами методов оценки объектов недвижимости, определение рыночной стоимости предприятия направлено на эффективное использование объектов недвижимости, на применение полученных знаний в будущей профессиональной деятельности.
Возрастает потребность в оценке бизнеса предприятий нефтегазового комплекса при многочисленных и сложных вариантах реализации стоимости имущественных прав - акционировании, привлечении новых пайщиков и выпуске дополнительных акций, страховании имущества, получении кредита под залог имущества, исчислении налогов, использовании прав наследования и т.д.
Процесс оценки бизнеса предприятий нефтегазового комплекса служит основанием для выработки его стратегии развития. Он выявляет альтернативные подходы и определяет, какой из них обеспечит компании максимальную эффективность, а следовательно, и более высокую рыночную цену. Определение рыночной стоимости предприятия способствует его подготовке к выживанию на конкурентном рынке, дает реалистичное представление о потенциальных возможностях предприятия.
Задачи и практические ситуации, представленные в учебном пособии «Экономика недвижимости на предприятиях нефтяной и газовой промышленности», позволяют закрепить знания, полученные студентом в процессе изучения основ оценки различных видов недвижимости, оценки бизнеса предприятий топливно-энергетического комплекса.
В каждом разделе пособия приведены развернутые пояснения и рекомендации по решению задач.
Содержание учебного пособия
«Экономика недвижимости на предприятиях нефтяной и газовой промышленности»

ОЦЕНКА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
  1. Понятие и виды недвижимости
  2. Методы оценки недвижимости
  3. Затратный подход
  4. Сравнительный подход
  5. Доходный подход
    • Метод прямой капитализации
    • Расчет коэффициента капитализации
    • Основные функции денег
    • Метод дисконтирования денежного потока (МДДП)
  6. Ипотека и ипотечный кредит
ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ РАЗРАБОТКИ НЕФТЯНЫХ МЕСТОРОЖДЕНИЙ
  1. Показатели экономической оценки эффективности мероприятия
  2. Технико-экономическое обоснование вариантов разработки нефтяных месторождений
ОЦЕНКА БИЗНЕСА (ПРЕДПРИЯТИЯ)
  1. Основные понятия оценки бизнеса
    • Особенности бизнеса как объекта оценки
    • Особенности предприятия (фирмы) как объекта оценки
    • Цели оценки бизнеса
  2. Оценка стоимости предприятия (бизнеса)
  3. Затратный подход к оценке стоимости предприятия
    • Метод балансовой оценки по фактически отражаемой совокупности активов
    • Метод оценки по восстановительной стоимости активов
    • Метод оценки по стоимости производительных активов
    • Метод оценки по фактическому комплексу активов с учетом стоимости замещения
    • Метод оценки стоимости замещения с учетом гудвилла
  4. Рыночный подход в определении стоимости бизнеса
    • Оценка по котируемой стоимости акций данного предприятия (метод сделки)
    • Метод оценки по аналоговой рыночной стоимости
  5. Доходный подход
    • Метод оценки на базе дивидендного дохода (метод капитализации)
    • Метод дисконтирования денежных потоков
  6. Прочие методы оценки стоимости предприятия
    • Метод оценки на основе регрессионного моделирования
    • Экспертный метод оценки
  7. Задачи
ПРАКТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ НЕФТЯНОЙ КОМПАНИИ
  1. Особенности оценки стоимости нефтяной компании
  2. Определение рыночной капитализации компании на основе регрессионного моделирования
    • Сущность, этапы и методы определения результатов регрессионного моделирования
    • Построение модели зависимости рыночной капитализации компании от производственных показателей
    • Построение модели зависимости рыночной капитализации компании от экономических показателей
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
скачать учебное пособие: Экономика недвижимости на предприятиях нефтяной и газовой промышленности - Радкевич А.П.
Комментарии (2)add comment

Rerf said:

Лично знакома с автором, это мой руководитель диплома. Отличный преподаватель и специалист.
03 Февраль, 2012

Optimiza said:

Пособие дает практические навыки решения задач в оценочной деятельности. Спасибо авторам.
08 Ноябрь, 2011

Написать комментарий
меньше | больше

busy