Коммерческая оценка инвестиций - Бузова И. А. - Учебник
|
Скачать -
Книги - Учебники
|
Год выпуска: 2004
Автор: Бузова И.А., Маховикова Г.А., Терехова В.В.
Жанр: Финансы
Издательство: «Питер»
Формат: PDF
Качество: OCR
Количество страниц: 432
Описание: Нашей задачей была разработка учебника, соответствующего нынешним реалиям, действующим нормативно-правовым документам и предлагающего студентам, преподавателям и практическим работникам наиболее исчерпывающий обзор инвестиционной среды. Термины, выделенные в тексте, помогут заострить внимание на наиболее важных положениях и теориях. Вставки в виде конкретных примеров предназначены дать студентам представление о том, как различные вопросы и методики по инвестированию применяются практиками.
Авторы благодарят Исследовательско-консультационную фирму «Альт» и ООО «Компания МД» — Региональный центр «Про-Инвест Информационные Технологии» в Санкт-Петербурге в лице Шкарбанова М. М. за предоставленные материалы и оказанную помощь при написании главы 12, посвященной практической оценке эффективности инвестиционных проектов с использованием ЭВМ. Авторы будут благодарны читателям за любые пожелания и замечания по совершенствованию структуры учебника «Коммерческая оценка инвестиций».
Содержание учебника
«Коммерческая оценка инвестиций»
Экономическая ситуация и инвестиционный климат в России
- Экономические реформы в России и их результаты
- Конъюнктура российского инвестиционного рынка
- Инвестиционный климат в России
Инвестиции в системе рыночных отношений
- Экономическое содержание инвестиций
- Субъекты и объекты инвестиций. Источники инвестиций
- Типы и классификация инвестиций
- Инвестиционный проект
Бизнес-план инвестиционного проекта
- Подготовка и реализация инвестиционного проекта
- Структура бизнес-плана инвестиционного проекта
- Содержание инвестиционной программы (инвестиционного меморандума) предприятия
- Основы управления проектами
- Цели и задачи управления проектами
- Методы управления проектами
- Организационные структуры управления проектами
- Контрактная стадия управления проектом
Основные аспекты теории финансов
- Теория заемных средств
- Инвестиционный спрос
- Предложение заемных средств
- Равновесие на рынке капиталов
- Стоимость и время
- Теория структуры капитала
- Теория Модильяни-Миллера
- Налоги и операционные издержки
- Дивиденды
- Теория асимметричной информации
- Теория портфеля
Методы оценки инвестиционных проектов
- Общие подходы к определению эффективности инвестиционных проектов
- Статические методы оценки
- Срок окупаемости инвестиций (Payback Period, РР)
- Коэффициент эффективности инвестиции (Accounting Rate of Return, ARR)
- Динамические методы оценки
- Чистый дисконтированный доход (чистая текущая стоимость — Net Present Value, NPV)
- Индекс рентабельности инвестиции (Profitability Index, PI)
- Внутренняя норма рентабельности (Internal Rate of Return, IRR)
- Модифицированная внутренняя норма рентабельности (Modified Internal Rate of Return, MIRR)
- Дисконтированный срок окупаемости инвестиции (Discounted Payback Period, DPP)
- Денежные потоки инвестиционных проектов: анализ и оценка
- Релевантные денежные потоки
- Нерелевантные денежные потоки
- Оценка проектов с неравными сроками действия
- Влияние налогов на денежные потоки
Оценка инвестиционного проекта в условиях неопределенности и риска
- Понятия риска и неопределенности
- Классификация проектных рисков
- Подходы к оценке рисков инвестиционного проекта
- Качественный подход
- Количественный подход
- Измерение и количественная оценка риска
- Методы оценки рисков без учета распределений вероятностей
- Анализ чувствительности
- Анализ сценариев
- Метод ставки процента с поправкой на риск
- Методы оценки рисков с учетом распределений вероятностей
- Учет инфляции при оценке эффективности инвестиционного проекта
Стоимость и структура капитала
- Составляющие капитала и их цена
- Цена источника «заемный капитал»
- Цена источника «привилегированные акции»
- Цена источника «нераспределенная прибыль»
- Реинвестирование части прибыли
- Дополнительная эмиссия обыкновенных акций
- Цена прочих источников финансирования проектов
- Цена источника «амортизационный фонд»
- Цена источника «отсроченные к выплате налоги»
- Определение оптимального бюджета капиталовложений
Теория опционов и их оценка
- Основные понятия
- Прибыли и убытки по опционным контрактам
- Оценка опциона
- Внутренняя стоимость и цена опциона
- Модель ценообразования опционов Блэка-Шоулза
- Цена опциона и финансовая политика фирмы
Инвестиции и управление оборотным капиталом
- Расчет потребности в оборотном капитале
- Методы оценки финансового состояния предприятия с учетом оборотных средств
- Управление дебиторской задолженностью
Финансирование инвестиционных проектов
- Краткосрочное банковское кредитование как способ финансирования инвестиционных проектов
- Лизинг как способ среднесрочного финансирования инвестиций
- История появления лизинга
- Основные понятия лизинга
- Виды лизинга
- Преимущества и недостатки лизинга
- Ипотечное кредитование как способ долгосрочного финансирования инвестиций
- Понятие ипотечного кредитования, история и перспективы его развития в РФ
- Опыт ипотечного кредитования в зарубежных странах
- Определение эффективности ипотечного кредитования
Особенности оценки эффективности некоторых типов инвестиционных проектов
- Оценка инвестиционных проектов, предусматривающих производство продукции для государственных нужд
- Региональная эффективность инвестиционных проектов
- Отраслевая эффективность инвестиционных проектов
- Оценка бюджетной эффективности инвестиционных проектов
- Оценка эффективности инвестиционных проектов, реализуемых на основе соглашений о разделе продукции
- Особенности оценки инвестиционных проектов по лизинговым операциям
Расчет эффективности инвестиционных проектов с использованием ЭВМ
- Программа «Альт-Инвест 4.0»
- Программа «Project Expert» 7
Список литературы
скачать учебник: Коммерческая оценка инвестиций - Бузова И.А. (6.53 Мбайт)
|