Оценка недвижимости - Тепман Л.Н. - Учебное пособие

Описание: В учебном пособии «Оценка недвижимости» представлен широкий круг проблем, и по каждой из них даются методические подходы к практическому использованию. Показана классификация объектов недвижимости, методы их оценки. Однако основное внимание уделено собственности предприятия как основного звена рыночной экономики: анализируются, в частности, оценки чистых активов предприятия, оценки зданий и сооружений, оборудования, машин, механизмов. Несмотря на то что в последние годы появились как литературные источники по оценке собственности, в частности работы В.Н. Руттайзера, E.H. Тарасевича, Г.В.Попова, B.C. Болдырова, Л.Е. Федорова, nак и нормативные документы, в частности «Промышленные здания: Справочник оценщика» (М., 1996).
Учебник «Оценка недвижимости» будет полезным для широкого круга специалистов: оценщиков, риэлторов, студентов, антикризисных управляющих и всех, кто интересуется проблемами оценки собственности.

---

Содержание учебного пособия
«Оценка недвижимости»

Основы оценки

• Понятие объекта недвижимости
• Определение стоимости предприятий и объектов недвижимости
• Принципы оценки недвижимости
• Процесс оценки

Типология объектов недвижимости

• Классификация объектов недвижимости
• Техническая экспертиза объектов недвижимости
• Особенности работы оценщика при освидетельствовании объекта оценки
• Описание объекта оценки при составлении отчета

Методы оценки имущества предприятий

• Три подхода к оценке стоимости предприятия
• Характеристика имущественного подхода к оценке предприятий
• Анализ методик имущественного подхода к оценке предприятий
• Затратный метод оценки недвижимости
• Доходный метод оценки недвижимости
• Оценка недвижимости методом прямого сравнения продаж

Современные методы оценки бизнеса предприятия

• Российская практика оценки стоимости имущества предприятия
• Сравнительный анализ западных методов оценки бизнеса предприятия
• Характеристика современных методов оценки бизнеса предприятия

Методика оценки разных видов недвижимости

• Оценка недвижимости в составе чистых активов предприятия
• Оценка зданий и сооружений
• Оценка ликвидационной стоимости предприятий
• Оценка оборудования, машин и механизмов
• Порядок составления отчета об оценке
• Пример экспертного заключения о рыночной стоимости части первого этажа столовой на 530 мест

---

скачать учебное пособие: Оценка недвижимости - Тэлман Л.Н.

---