Финансы и инвестиции - Статьи - Публикации

Успешность инвестиционных проектов в сфере недвижимости определяется использованием технологий с высокой долей интеллектуального труда, затраченного на обоснование и выбор наиболее рационального решения по развитию недвижимого имущества. Жилье является основной материальной ценностью подавляющего большинства жителей города, и цена ошибки в сфере недвижимости является неприемлемо высокой. В соответствии с классификацией Государственного стандарта РФ ГОСТ Р 22.0.02-94 «Безопасность в чрезвычайных ситуациях» объекты недвижимости могут быть отнесены к первому классу критически важных объектов, так как аварии на этих объектах или прекращение их функционирования могут стать источниками возникновения федеральных чрезвычайных ситуаций. Результатом их стало уже свыше 500 чел. пострадавших, материальный ущерб составил свыше 500 млн р. Вероятность возникновения ошибки, которая может привести к значительному ущербу и формированию критической ситуации, определяется изменением информации с течением времени под действием целого ряда факторов, связанных со старением информации, а также ее искажением в результате ошибок или поступлении дезинформации. Вероятность ошибки значительно возрастает в условиях ведения конкурентной борьбы. Одной из наиболее важных форм такой борьбы является информационное противоборство. Защита от деструктивных информационных воздействий и конкурентной разведки (competitive intelligence) сегодня в России представляет собой бурно развивающуюся дисциплину, возникшую на стыке экономики, юриспруденции и специальных дисциплин.

В последнее время темпы роста российской экономики недопустимо снижаются. В обществе с тревогой ожидают негативных изменений, которые вследствие этого уже проявляются в экономике или могут наступить в ближайшее время. Правительство и предприятия в этих условиях большое внимание уделяют различным программам модернизации, состоящим из системы мер, направленных на преодоление возникших негативных тенденций как во внешней экономической среде, так и внутри предприятий. Эти меры должны обеспечить улучшение инвестиционного климата для предприятий, выработку обоснованных критериев приоритетности для инвестиционных проектов (ИП).

В последние годы экономика страны успешно развивается, снижается инфляция, растут золотовалютные резервы и т. п.. В значительной степени достигнутые успехи объясняются благоприятной внешнеэкономической конъюнктурой, ростом цен на основные товары экспорта страны. В результате сложившейся в последние годы динамики мировых цен на топливно-сырьевые продукты идет массированный приток валюты в Россию. Но столь благоприятное для нее развитие событий создает и известные макроэкономические проблемы, в частности повышения реального курса рубля. В случае проведения денежными властями политики "свободного плавания" рубля, то есть отсутствия противодействия этой тенденции, российская экономика столкнулась бы с мощным структурным шоком из-за резкого снижения конкурентоспособности отечественной продукции как на внутреннем, так и на мировом рынке. Подобная ситуация, в конечном счете усиливающая топливно-сырьевую специализацию страны, богатой природной ресурсами, известна в экономической практике как "голландская болезнь".