Экономика России и Мира

Ипотека становится системной там, где появляется правовая и физическая устойчивость собственности на недвижимость (земля, высокая ценность недвижимости, выступающей объектом залога). В системе ипотечного кредитования участвуют различные формы регистрации недвижимости: договорная, законная, судебная, формы ипотеки с отражением специфики сельскохозяйственной ипотеки и ипотечного кредитования жилищной сферы, как важнейших элементов социального приоритета ипотеки в модернизации и развитии всех сторон жизнедеятельности человека и общества. Важной структурой ипотеки является ипотечный рынок и развитая система банков, способных осуществлять законные операции ипотечного кредитования. Несоблюдение исходных условий становления и развития ипотеки, как правило, приводит к потере социального ее приоритета и возможному проявлению кризисных факторов в системе банков, финансов и экономики в целом, негативно отражающихся на социальных аспектах развития общества.